Si renuevas calefacción en 2026, la aerotermia te ahorra unos 600 €/año frente a una caldera de gas para una vivienda de 100 m² en Madrid, recuperando la inversión adicional (3.000–4.500 € tras subvenciones) en 5–7 años. Si el plazo de amortización te encaja y dispones de espacio exterior para la unidad, la aerotermia es la elección clara en 2026. Si no, las calderas de gas de condensación siguen siendo competitivas en costes anuales operativos. Te damos los números reales para tu caso.
Comparativa rápida en 2026
| Concepto | Caldera gas condensación | Aerotermia bibloque |
|---|---|---|
| Coste instalación (vivienda 100 m²) | 2.500–3.500 € | 7.500–11.000 € |
| Subvención 2026 | — | Hasta 3.000 € MOVES III |
| Coste neto tras subvención | ~3.000 € | ~6.000–8.000 € |
| Sobre coste vs caldera | 0 € (referencia) | +3.000–5.000 € |
| Vida útil | 15–18 años | 15–20 años |
| Mantenimiento anual | Obligatorio (~110 €) | Recomendado (~140 €) |
| Coste energía anual* | 1.350 € (gas) | 720 € (PVPC con discriminación horaria) |
| Ahorro anual operativo | — | ~630 € |
| Recuperación inversión | — | 5–7 años |
* Datos para vivienda de 100 m² en Madrid, demanda anual ~9.500 kWh térmicos. Gas a 0,090 €/kWh + alquiler contador + término fijo. Aerotermia a COP estacional 3,8, electricidad PVPC media ponderada (consumo 60 % en valle).
Coste de instalación detallado
Caldera de gas condensación
Para una vivienda con la instalación de gas ya hecha (toma + chimenea), el cambio de caldera de combustión por una de condensación cuesta 2.500–3.500 € incluyendo equipo, instalación, certificado RITE y puesta en marcha. Si la vivienda es nueva o no tiene toma, sumar 1.500–3.000 € por acometida + boletín del distribuidor.
Aerotermia bibloque (compresor exterior + módulo interior + depósito ACS)
Una bomba de calor de 8–11 kW térmicos (suficiente para 80–120 m²) cuesta 5.500–7.500 € el equipo. La instalación añade 2.000–3.500 € — incluye obra civil (placa para el compresor exterior, paso de tubería frigorífica si está separada), depósito ACS de 200–300 L, conexionado eléctrico al cuadro y certificado.
Diferencia con suelo radiante: los importes anteriores asumen que mantienes los radiadores existentes. Si añades suelo radiante en alguna zona, el coste sube 80–120 €/m² adicional. Para reformas con radiadores y suelo combinados, valora una bomba con doble circuito o una válvula mezcladora.
Coste de operación: el cálculo importante
El precio del kWh térmico es lo que define la rentabilidad real:
- Gas natural: 0,085–0,095 €/kWh PCS en 2026 (mercado regulado TUR). Rendimiento caldera condensación = 100 % del PCI. Coste real ≈ 0,090 €/kWh térmico útil.
- Electricidad PVPC: media ponderada en 2026 ≈ 0,18 €/kWh eléctrico para usuario que aprovecha discriminación horaria (60 % en valle). Con COP estacional 3,8 (típico aerotermia + radiadores 45–55 °C), coste real ≈ 0,047 €/kWh térmico útil.
- Electricidad mercado libre: tarifas planas suelen ser 0,16–0,22 €/kWh. Con COP 3,8 el coste térmico está en 0,042–0,058 €/kWh.
Para una demanda anual de 9.500 kWh térmicos:
| Sistema | Coste/kWh | Coste anual |
|---|---|---|
| Caldera gas | 0,090 € | ≈ 855 € |
| + término fijo gas anual | — | ≈ 290 € |
| + inspección periódica | — | ≈ 110 € |
| Total caldera gas | ≈ 1.255 € | |
| Aerotermia (PVPC) | 0,047 € | ≈ 447 € |
| + término fijo eléctrico (parte calefacción) | — | ≈ 130 € |
| + revisión voluntaria | — | ≈ 140 € |
| Total aerotermia | ≈ 717 € | |
| Ahorro anual | 538 € |
El ahorro real varía 400–800 €/año según zona climática, hábitos de uso y eficiencia de la vivienda. Vivienda mal aislada en zona D/E (Burgos, Soria, Vitoria) — ahorro más alto. Bien aislada en zona A (Cádiz, Almería) — ahorro menor pero más rápido en términos porcentuales.
Otros factores no monetarios
Ventajas de la aerotermia
- No depende de la red de gas — cualquier vivienda con potencia eléctrica suficiente la puede instalar.
- Sin combustión interior → cero riesgo de fugas o intoxicación por CO.
- Da agua caliente sanitaria y calefacción con un solo equipo.
- Refrescamiento en verano si el equipo es reversible (típico).
- Encaja con autoconsumo fotovoltaico — los kWh solares directos reducen la factura a casi cero.
Inconvenientes
- Ruido del compresor exterior — los modelos modernos están entre 38–48 dB(A), audible si la unidad está en patio interior junto a dormitorios.
- Requiere espacio exterior protegido (terraza, patio, fachada con autorización).
- Recuperación lenta tras apagón total — alcanzar régimen tras 24 h frías puede tardar 8–12 h vs 2–3 h de caldera.
- Dimensionado de radiadores debe ser correcto desde el inicio o el sistema queda corto — consulta cómo dimensionar radiadores para aerotermia.
Cuándo te conviene cada sistema
Aerotermia tiene sentido si:
- Vas a vivir >5 años en la vivienda (amortizas la inversión).
- Tienes espacio exterior (patio, terraza, fachada).
- Solicitas subvención MOVES (~3.000 € adicional).
- Vas a renovar también el sistema de ACS.
- Puedes pasarte a tarifa eléctrica con discriminación horaria.
- Te interesa autoconsumo fotovoltaico ahora o en el futuro.
Caldera de gas sigue siendo competitiva si:
- Vivienda en alquiler o de paso (no amortizas).
- Sin espacio exterior viable para la bomba.
- Comunidad con caldera colectiva eficiente ya pagada.
- Reforma sin obra (cambio de caldera simple).
- Gas natural en distrito tarifado bonificado (cooperativas energéticas).
Subvenciones 2026: lo esencial
La instalación de aerotermia en residencial está apoyada por varios programas. Resumen:
- Plan MOVES III rehabilitación: 30–40 % del coste, máx. 3.000 € por vivienda unifamiliar.
- Deducción IRPF rehabilitación energética: hasta 60 % del coste deducible.
- IVA reducido 10 % aplicable a instalaciones de mejora energética.
Detalles de plazos, cupos por comunidad autónoma y documentación necesaria en nuestra guía completa de subvenciones aerotermia 2026.
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